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關(guān)于訪問裝修時主體拆改的含義

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關(guān)于訪問裝修時主體拆改的含義

發(fā)布日期:2020-06-18 作者: 點擊:

新房裝修,難免會對墻面進行拆改,這不僅是裝修設(shè)計的需要,也是為了適應(yīng)主人的居住習(xí)慣。那么,你知道什么是主題拆改、結(jié)構(gòu)拆改?主體拆改有哪些步驟?需要注意哪些事項?主題拆改的過程中,業(yè)主需要做哪些事情嗎?我們現(xiàn)在一起來了解一下吧!

主體拆改的含義:裝修主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。墻面處理中,假如原來的膩子是防水膩子,就不用鏟了,不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。假如不是,全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方,應(yīng)該用石膏封上,貼上的牛皮紙(扯不斷的),再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

主體拆改的原則:對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。家裝中,除了承重墻是不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。


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那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案,方可對承重墻進行拆改。也就是說,要拆、可以!但是要進行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

二,門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。

三,陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。

四,房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱不能拆除或改造。

五,墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

溫馨提示:主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。這項施工大家一定要注意:首先,承重墻是一定不能動的,連一個孔都不應(yīng)該開。然后在水電改造之前,主體改造要基本完成。

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